华夏地产：上海上周新建商品住宅成交环比减少78.38%【TCD-022】ペニクリ女子校生と性転換女教師

7月28日，上海华夏地产数据表现，上周（7.15-7.21）新建商品住宅成交面积仅为2.33万日常米，环比减少78.38%。

均价方面，受居品结构性变化影响，中低端名目来回相对平安，均价下落至63947元/日常米，环比下落9.53%。

成交区域方面，全体推崇欠安，大浦东以4434日常米的网签面积排行第一，闵行区以3950日常米紧随自后，嘉定区以3740日常米排行第三。

市区范围内，长宁区和黄浦区的来回出现中断，房源接近破钞。

华夏地产：香港十大屋苑周末成交下落40%

7月28日，香港华夏地产公布【TCD-022】ペニクリ女子校生と性転換女教師，本周末十大屋苑仅录得6宗成交，较上周下落40%，其中零成交屋苑增至5个。

分析指出，奥运赛事敌视横蛮及天气不稳，导致市民暂停看楼看成，买家执不雅望作风。市集预期好意思国利率有蓄意将成为楼市“滚动点”，若好意思国减息，或将为香港楼市带来新一轮刺激。

好意思联物业：香港十大蓝筹屋苑周末成交量跌45.5%

7月28日，香港好意思联物业数据表现，上周末（7月27日至28日）香港10大蓝筹屋苑共录得约6宗生意成交，较上周下降约45.5%。

其中，15大屋苑的成交数据也出现相同趋势，周末成交约7宗，跌幅达46.2%。

好意思联物业住宅部行政总裁布少明指出，性爱色吧新盘黄金海湾·意岚次轮开售推崇理思，一手市集交投活跃，接管了无数购买力。面前市集温雅点仍在新盘，二手市集成交主要以降价笋盘为主。尽管如斯，受好意思国利率可能下降及香港房钱执续高涨影响，瞻望市集将继续引诱市民由租转买，但成交量仍受新盘影响，守护现存水平。

利嘉阁：香港十大屋苑周末二手成交仅4宗 跌幅33%

7月28日，香港利嘉阁地产公布数据表现，上周末（7月27日至28日）十大屋苑二手成交仅4宗，较前一周减少2宗，跌幅达33%。

利嘉阁地产总裁廖伟强指出，市集正恭候好意思国议息遵守，加之暑假出游岑岭，二手屋苑不雅望敌视浓厚，成交量守护低位。

此外，经济环境疲弱及零卖市集不景气，加之北上消费高潮未减，买家入市信心不及。

香港二手楼价指数连跌六周 新界东跌逾1.5%

7月26日，香港二手楼价指数呈现联络六周的下落趋势，其中新界东地区的跌幅逾越1.5%。把柄华夏城市最初指数的数据，香港主要大型屋苑的二手住宅市集指数已降至2016年9月底的水平，本年累计下落幅度为4.35%。自2021年8月的历史高位191.34点以来，该指数已下落26.41%，与撤辣前的低位143.02点比较，下落了1.55%。

近期【TCD-022】ペニクリ女子校生と性転換女教師，上岚货尾单元和意岚首轮销售均在推出当日售罄。上一次首轮销售即日售罄的楼盘为5月初推售的元朗TheYOHOHubII。柏蔚森III次轮销售53伙，意岚次轮销售139伙，这些销售看成对土产货二手楼价的具体影响将在8月中旬公布的CCL敷陈中反馈。